[et_pb_section fb_built=“1″ _builder_version=“3.22″ global_colors_info=“{}“][et_pb_row column_structure=“2_3,1_3″ _builder_version=“3.25″ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“2_3″ _builder_version=“3.25″ custom_padding=“|||“ global_colors_info=“{}“ custom_padding__hover=“|||“][et_pb_text _builder_version=“4.14.7″ hover_enabled=“0″ global_colors_info=“{}“ sticky_enabled=“0″]<\/p>\n
Inflation, hohe Immobilienpreise, knappe Ressourcen, anziehende Energiepreise und dazu deutlich steigende Bauzinsen \u2013 kurzum: schwierige Zeiten f\u00fcr potenzielle Bauherren. Filialleiter und Baufinanzierungsspezialist Daniel Mayr von der Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern S\u00fcdost in Traunreut erkl\u00e4rt, wie Bauherren auf die neuen Rahmenbedingungen reagieren sollten.<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_3″ _builder_version=“3.25″ custom_padding=“|||“ global_colors_info=“{}“ custom_padding__hover=“|||“][et_pb_image src=“https:\/\/www.traunreuter-stadtblatt.de\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Daniel-Mayr_Baufi-Gespraech-scaled.jpg“ title_text=“Daniel Mayr_Baufi-Gespr\u00e4ch“ _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n \u201eTr\u00e4ume kann man bauen. Sicher und komfortabel in die eigenen vier W\u00e4nde ist die Devise\u201c, sagt Daniel Mayr, Filialleiter und Baufinanzierungsspezialist in Traunreut.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_divider _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_divider][et_pb_image src=“https:\/\/www.traunreuter-stadtblatt.de\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Team-Traunreut-scaled.jpg“ title_text=“Team Traunreut“ _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n VR Baufinanzierung. Ihr Schl\u00fcssel zum Eigenheim in Traunreut. Wir sind f\u00fcr Sie da. Team Traunreut (v. l.): Sabine Vodermayer, Michael Schneck, Gabriele Baumgartner, Daniel Mayr, Bettina Graef, Tobias Zeilhofer und Adrian Past\u00f6tter<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_divider _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_divider][et_pb_image src=“https:\/\/www.traunreuter-stadtblatt.de\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Hermann-Bruederl_Raiffeisen-Waren-GmbH-scaled.jpg“ title_text=“Hermann Br\u00fcderl_Raiffeisen Waren GmbH“ admin_label=“Bild“ _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Alles f\u00fcr den Hausbau<\/strong><\/p>\n Als Vollsortimenter bieten wir Ihnen Systeml\u00f6sungen f\u00fcr den Hoch- und Tiefbau, f\u00fcr den Garten- und Landschaftsbau, wie auch f\u00fcr den Innenausbau sowie f\u00fcr Dach und Fassade. Dies macht uns zum idealen Partner vor Ort f\u00fcr alle Bauunternehmer, Bauhandwerker, Bauherren und Hausbesitzer. \u201eFragen Sie uns, wir helfen gern\u201c, so Hermann Br\u00fcderl, Bereichsleiter Baustoffe der Raiffeisen Waren GmbH Oberbayern S\u00fcdost.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_divider _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_divider][et_pb_image src=“https:\/\/www.traunreuter-stadtblatt.de\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/AZ1-Volksbank-TSB_0722-scaled.jpg“ title_text=“AZ1 Volksbank TSB_0722″ _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text admin_label=“Text“ _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Dar\u00fcber hinaus werden die Finanzierungsl\u00f6sungen um weitere attraktive Darlehen aus dem genossenschaftlichen Finanzverbund Volksbanken Raiffeisenbanken \u2013 der M\u00fcnchener Hypothekenbank und der Bausparkasse Schw\u00e4bisch Hall \u2013 erg\u00e4nzt. So kann Bauherren sogar eine Zinsbindung bis 30 Jahre angeboten werden. Das bringt Planbarkeit und Sicherheit. Tr\u00e4ume kann man bauen! Die Finanzierungsspezialisten der Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern S\u00fcdost gestalten gern mit Ihnen gemeinsam Ihre pers\u00f6nliche Finanzierungsstrategie.<\/p>\n Lassen Sie sich genossenschaftlich beraten<\/strong><\/span><\/p>\n Bauherren ben\u00f6tigen in der Regel gr\u00f6\u00dfere Summen Fremdkapital. Bei der Kreditaufnahme kann es sinnvoll sein, mehrere Darlehensformen und F\u00f6rderangebote zu kombinieren. Wohl dem, der einen regionalen Finanzierungspartner an seiner Seite wei\u00df. Denn nur hier erhalten Sie ma\u00dfgeschneiderte Finanzierungsvorschl\u00e4ge \u2013 erg\u00e4nzt um eine sinnvolle Absicherung. Die Bandbreite der Produktpalette der Volksbank Raiffeisenbank geht hierbei von kurzfristig und flexibel, bis hin zu langfristig und sicher planbar. Neben klassischen bankeigenen Darlehen stehen den Finanzierungsspezialisten auch spezielle Sonderkreditprogramme zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n + VR Familiendarlehen: zugeschnitten auf die Bed\u00fcrfnisse und Anforderungen junger Familie<\/strong><\/p>\n + VR Regionaldarlehen: attraktive Konditionen f\u00fcr regionale und nachhaltige Projekte<\/strong><\/p>\n + VR Mitgliederdarlehen: speziell f\u00fcr Mitglieder der Genossenschaftsbank mit hoher Flexibilit\u00e4t in der R\u00fcckzahlung<\/strong><\/p>\n + VR Vorsorgedarlehen: bis zu 15 Jahre Zinsfestschreibung und viele weitere attraktive Vorteile<\/strong><\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_blurb _builder_version=“4.14.7″ _module_preset=“default“ animation_style=“slide“ border_radii=“on|2px|2px|2px|2px“ border_width_all=“2px“ border_color_all=“#0C71C3″ box_shadow_style=“preset3″ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Informationsabend f\u00fcr Bauherren im Baugebiet Stocket \u2013 am Dienstag, 26. Juli 2022 im k1. Jetzt kostenlos anmelden!\n
Hohe Baukosten, steigende Baudarlehenszinsen, Lieferengp\u00e4sse und -ausf\u00e4lle und fehlende Fachkr\u00e4fte am Bau \u2013 bei diesen Voraussetzungen kann Bauherren schwindlig werden. \u201eDie wichtigste Regel f\u00fcr alle, die jetzt bauen m\u00f6chten, lautet daher: Ruhe bewahren!\u201c, meint Daniel Mayr von der Volksbank Raiffeisenbank in Traunreut. \u201ePanik oder \u00fcbereilte Entscheidungen bringen Sie nicht vorw\u00e4rts. Behalten Sie Ihr Ziel \u2013 die eigenen vier W\u00e4nde \u2013 im Blick und entscheiden Sie sich f\u00fcr eine Immobilie, die wirklich zu Ihnen passt.\u201c F\u00fcr alle Fragen rund um das Wunschobjekt holen sich Bauherren rechtzeitig Rat bei den Experten: Finanzierungsberater, Energieberater, Architekt und Handwerker. \u201eGerade weil sich die Rahmenbedingungen f\u00fcr Bauvorhaben aktuell verschlechtert haben, ist eine rechtzeitige, ausf\u00fchrliche und passende Planung wichtiger denn je. Nur so lassen sich die Durchf\u00fchrbarkeit und die gew\u00fcnschten Bedingungen pr\u00fcfen und beherrschen\u201c, res\u00fcmiert Daniel Mayr.<\/li>\n
Clever handelt, wer nicht abwartet, sondern sich die noch immer g\u00fcnstigen Konditionen f\u00fcr die eigene Baufinanzierung sichert. Wer noch keine geeignete Immobilie gefunden hat, kann sich f\u00fcr einen Bausparvertrag entscheiden. \u201eDie Talsohle bei den Zinsen ist durchschritten\u201c, prognostiziert Mayr. \u201eAllein schon die Inflation sorgt f\u00fcr steigende Zinsen. Trotzdem sind die Konditionen nach wie vor vergleichsweise g\u00fcnstig: Wir sind wieder auf einem Zinsniveau wie vor 10 Jahren angekommen, das unter dem historischen Mittel liegt.\u201c
Steigende Zinsen treffen Immobilienbesitzer auch, wenn ihre Finanzierung ausl\u00e4uft, die Immobilie aber noch nicht abbezahlt ist. Sichern Sie sich mit einem Forward-Darlehen bereits jetzt die Zinsen f\u00fcr die Zukunft. Mit einem Forward-Darlehen vereinbaren Sie ein Anschlussdarlehen, bei dem der Zinssatz bis zu 3 Jahre vor Inanspruchnahme des Darlehens fest vereinbart wird. Grund genug, um fr\u00fchzeitig mit den Finanzierungsexperten der Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern S\u00fcdost ins Gespr\u00e4ch zu kommen.<\/li>\n
Die Kosten f\u00fcr Baumaterial sowie Engp\u00e4sse durch Materialmangel und Lieferschwierigkeiten, aber auch die Energiekosten, sind derzeit die unsichersten Variablen in jeder Baufinanzierung. \u201eZwar k\u00f6nnte sich die Lage bald auch wieder beruhigen, weil sich die Weltwirtschaft zunehmend auf die neue Situation an den Energiem\u00e4rkten eingestellt hat\u201c, sch\u00e4tzt Mayr, \u201eaber besser ist es, einen finanziellen Puffer f\u00fcr Eventualit\u00e4ten einzuplanen, denn eine Nachfinanzierung wird deutlich teurer. Planen Sie f\u00fcr die aktuellen Baumaterialkosten sicherheitshalber 20 Prozent zus\u00e4tzlich ein.\u201c<\/li>\n
Flexibilit\u00e4t in der Bauplanung zahlt sich aus, wenn unerwartet Preissteigerungen oder Lieferengp\u00e4sse drohen: So k\u00f6nnen einzelne Ma\u00dfnahmen gegebenenfalls entfallen oder sp\u00e4ter fertiggestellt werden. \u201eMit solchen Flexibilit\u00e4tsbausteinen behalten Bauherren ihre Finanzplanung im Griff, auch wenn einzelne Positionen zeitweise stark schwanken k\u00f6nnen\u201c, wei\u00df Mayr.Auch ein angemessener Zeitpuffer kann den Druck bremsen: \u201eWer nicht im Monat nach geplanter Fertigstellung, sondern erst drei oder vier Monate sp\u00e4ter aus der Mietwohnung ausziehen muss, lebt deutlich entspannter \u2013 und landet nicht vor der Bauabnahme im unfertigen Rohbau\u201c, so der Baufinanzierungsexperte.<\/li>\n
Was viele vergessen: F\u00f6rderbausteine vom Staat helfen bei den Finanzierungskosten. So k\u00f6nnen Bauherren die seit 1. Januar 2021 deutlich verbesserte Wohnungsbaupr\u00e4mie (WoP) mit bis zu 70 Euro (Alleinstehende) bzw. bis zu 140 Euro (Verheiratete) j\u00e4hrlich nutzen und die Wohn-Riester-F\u00f6rderung direkt in ihre Finanzierung einbauen. Hier betr\u00e4gt die Grundzulage pro Erwachsenem 175 Euro, die aktuelle Kinderzulage 300 Euro im Jahr. Bei der Finanzierung des Bauvorhabens helfen F\u00f6rderprogramme der staatlichen KfW- Bank, der Bundesf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Geb\u00e4ude (BEG) seitens der BAFA und die F\u00f6rderinstitute der Bundesl\u00e4nder.<\/li>\n<\/ul>\n\u00a0<\/h3>\n
BAUHERREN AUFGEPASST!<\/span><\/h3>\n
Die Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern S\u00fcdost eG, Filiale Traunreut, l\u00e4dt alle Bauherren recht herzlich zu einem
kostenlosen Informationsabend in Traunreut ein.<\/p>\n